住宅が“資産にならない”のは日本だけ? 海外紙が日本のねじれた住宅事情を分析 | あまえび速報
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住宅が“資産にならない”のは日本だけ? 海外紙が日本のねじれた住宅事情を分析

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住宅が“資産にならない”のは日本だけ?( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯


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1: ◆sRJYpneS5Y 2014/05/09(金)18:21:48 ID:yVeU4Xk9t

日本では住宅が将来的な資産にならない。築15年後の時点で住居
の価値はほとんどなくなる。海外メディアは複雑な日本の住宅状
況を取り上げた。

【日本の住宅の現状】
英ガーディアン紙によると、日本家屋は築15年減価し始め、30年
でほぼ価値をなくす。立地条件などの利点があってもこれは変わ
らないという。築200年の建物が最も好まれる西ヨーロッパなどと
は対照的であると、日本在住の英建築家アラステア・タウンセンド
氏は話す。「環境的にも経済的にも持続可能でない。価値のない
住宅のローンを必死で返していることになる」と、指摘する。

日本の住宅市場に詳しい、ペンシルバニア州立大学の吉田二郎助
教授は、「政府が耐震の基準を10年ごとに更新するため、リフォ
ームにお金をかけるより新しい住宅を買う傾向がある」と、分析
している。日本の経済には良いが、住宅の所有者には頭痛の種と
なっている。所有者は価値をなくす住宅の管理・手入れを怠りが
ちだという。

以下続きはこちらから
http://news.livedoor.com/article/detail/8812247/


3: ケサランパサラン◆XWWxyP/7BYhA 2014/05/09(金)18:25:55 ID:Bub1EOLJU

地震大国だし、四季の変動が激しく、多湿乾燥の差も激しいし
木造の古建築は100年ものだけど、手入れをし続けることが条件だし

手入れを出来る職人さんが絶滅危惧の憂き目にあってる
茅葺屋根とか


5: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)18:30:04 ID:fTvbzQ9ct

古民家を耐震化補強するような発想が足りない
役所の許認可は住宅メーカーの天下り利権だし、政治主導でやらんと

これじゃあ、いつまでたってもプレハブの汚い家が増殖しつづける


10: ケサランパサラン◆XWWxyP/7BYhA 2014/05/09(金)18:48:44 ID:Bub1EOLJU

借金先行と長期返済、需要の先食い

近視眼的な投機に踊らされている現状は知っての通り
長期的視野を持とうとしても、現在抱えている負債がそれを実行することを許さない


13: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)18:56:07 ID:kG3qJlKbB

欧米だと自分たちで家に手を入れてお洒落にして
購入時より高嶺で売ったりする話を聞いて
まったく事情が違うんだなと思ったよ


34: 名無しさん@おーぷん 2014/05/10(土)09:28:35 ID:thZEJ9a4B

>>13
それ、漫画に書いてあったね


22: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)20:18:42 ID:w0gWTR3jm

建て売りの建築現場を見てみると
あれで数十年後にも価値があるとは思わないよな。
安く短期に作るためにベニアなどを多用しすぎ
もちろんベニアも湿気 濡れなければもつんだろうけど
日本の住宅環境では難しいだろうし。


28: 名無しさん@おーぷん 2014/05/09(金)22:06:43 ID:7P0RAgsyc

いい面と悪い面があるけど
住にお金が懸りすぎるのは良くないね。


http://peace.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1399627308/


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現金で支払った最高額は?
 


コメント

  1. 名無し

    戦前の一本物の木々を削って作った寸柱や大柱に木板やしっくい塗って作ってあるならともかく

    東南アジアで作った集成材の、それも寸にすら満たない細い柱と単なるベニヤ板
    下手すりゃ角パイプの柱と、亜鉛メッキの薄板曲げてこさえた間仕切り材で家こさえて「像が乗っても壊れない」とかいって大喜びしてんのに、そんなものに資産価値があるわけねえだろ?

    外壁なんぞ紙まいてサイディングの家が多数派だぞ?
    免震材と称するガラスファイバー入りの石膏ボード打ってくれるのはまだ良い方で
    下手すりゃ10cm未満の貧相なALC入れてサイディングすら無しとか余裕やで?

    壁なんぞガラスファイバーの防音/耐火材に石膏ボード
    挙句の果てには、最近はグラスウールすら韓国製だしな(笑)

    むしろそんな体たらくをもって、日本建築の酷さ、陳腐さを
    ドバイタワー建設時に散々書き立ててたのが、何を隠そうBBCやTimesだろ?
    今更なにいっとんの?

    つーか、おたくらが買ってくれんの? このゴミみたいな住宅の山を?

  2. 名無し

    すべてはゼネコンの利益と相続税等の税金ばかりに目を向けた政府が悪い
    頑張って家を買っても簡単に楽になれないのが日本の制度
    資産を残させない事でとにかく働かせようとする

  3. 名無し

    家建てる所見ればわかるよ住宅はおっきいプラモデルだから
    家のメンテナンス業者も対処療法で今だけ効果があるものをしたり
    意味のない耐震補強にシロアリ、湿気対策
    一時期めちゃ騒がれたのに⚪︎⚪︎党政権になってから
    あまり騒がれなくなったけどなんで?

  4. 名無し

    350万で買った中古の平屋を35kで貸してるわ
    リフォーム代etc入れて元取るのにあと四年って所
    一応資産ではある

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