1 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:31:46 T4IOj8w/0



730平米で9億2000万円
間口は23m…(車の横幅はだいたい1.8m)
場所は超高級住宅街の田園調布3丁目
坪単価400万円
たぶんここ買う人はこの豪邸潰して新しい豪邸建てる模様…



2 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:32:31 g1WjXhAVd

価値があるのは土地で上のものは邪魔でしかないらしいね





4 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:32:59 T4IOj8w/0

田舎の人から見たら豪邸とは思わないよな





5 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:33:22 ycm9Gkqad

思ったより小さかった





8 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:35:18 T4IOj8w/0

この物件ストレートビューで見たらマジデカいよ
駐車場は3台止めれるし
ストリートビューで見るなら田園調布3丁目6でみてくれ
周りの家も9億の豪邸に圧倒されないぐらいデカい
前の家なんてもっとデカイし





12 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:37:06 uW3QmP6o0

>>8
駐車場3台は少ないだろw





17 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:43:48 T4IOj8w/0

>>12
駐車場3台止めれてまだ間口に余裕があるってのがスゲーねん
車3台の駐車場って間口6m必要だけどこの家は23mあっる





9 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:35:20 GrMDkcuR0

これ上物壊すのに1000万以上かかるな





10 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:36:18 j6MISq6ir

お高いわねぇ





11 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:36:30 5fE1U8PN0

上ないほうが高いだろ





19 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:45:03 T4IOj8w/0

>>11
上なかったら2000万は価格上がるかな







14 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:39:13 k/G13fdr0

東京の不動産価格は異常





15 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:40:00 rKl1KZId0

場所考えろ





16 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:40:51 T4IOj8w/0

https://goo.gl/a5goeJ
これが物件upl





20 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:45:12 8atFO1zYM

こんな家で9億か……





22 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:46:32 T4IOj8w/0

>>20
ほぼ土地やで





28 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:49:18 T4IOj8w/0

http://www.c21-anfang.com/s_r_169553/
で、こっちが1億7000万円の家この地域では一番小さい家
たぶんお前らならこっちの方が衝撃的だと思う





32 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:53:28 II8JyS3R0

>>28
こんなので億超えるとかすげーな





35 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:56:57 T4IOj8w/0

>>32
建物無しの更地なら2億近くになる
しかも50坪以下でこの界隈でこれ以上小さい家はもう建てられない決まりになってる
今は55坪以下禁止だから最低2億





37 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:08:26 II8JyS3R0

>>35
へー流石田園調布
そりゃ「田園調布に家が建つ」なんてのが流行るわけだ





30 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:50:05 dfkMrK9O0

東京は土地高杉だな










31 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:52:14 Q8+WLrzC0

おれの地元なら500万で同じの建てられる





36 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:07:14 T4IOj8w/0

>>31
さすがに無理だろ





33 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:53:48 T4IOj8w/0

田園調布3丁目が高いだけ
地価はヘタな東京都心より高い
実際行けば街の雰囲気で高いのは分かるけど
田園調布3丁目以外なら地価は半額だと思う
半額でも坪200万で高級住宅街なんだけど
この界隈は玉川田園調布尾山台奥沢という周りも高級住宅街…
自由ヶ丘近いからな





34 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 16:55:49 UqvJCgr8M

建物が高いんじゃなくて土地が高いんだろ……





39 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:12:18 T4IOj8w/0

https://suumo.jp/chukoikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1021z2ncz190142562.html?suit=nsuusbsp20121129001
これが東京都心の港区西麻布で1億以下の家
港区は田園調布3丁目みたいな規則無いから1億以下でも建てれるみたい
でも小さいが





42 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:15:02 II8JyS3R0

>>39
お、安いと思ったけど実際は高いし狭いな





43 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:17:35 T4IOj8w/0

>>42
ワイ貧乏人だから16畳のリビングと部屋4つで港区は結構勝ち組だと思ったw





45 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:27:14 II8JyS3R0

>>43
そう考えるととは思うけど
この立地でこれなら十分勝ち組か





46 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:33:59 T4IOj8w/0

>>45
西麻布南麻布は夜の街というかパリピな印象強いけど
東京でも屈指の超高級住宅街だし
この地で一戸建てはなかなか凄い
治安はまあ大使館多いから警官も多くて良いし





40 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:12:40 7P0aLag3M

俺の地元なら土地込み一億もあれば余裕で建てれる





41 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:13:06 FwSNWfI80

1坪買うのにローン組むレベル





44 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 17:25:29 T4IOj8w/0










田園調布は都心から離れて静かで豊かな緑多い場所に家建てたい
人には魅力的すぎるのかな
品川ナンバーエリアでこの環境はここ以外無いのかも





47 :以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/08/28(火) 18:27:55 /pidV4Bhd

>>44
8枚目の画像素敵なので壁紙に使います


http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1535441506/