1 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:28:29 BDV

不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで
引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
これって騙されてるのかな?
ちなみに福島県なんだけど



3 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:30:24 KRK

他の業者にも査定してもらえばよいかと





4 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:55 BDV

>>3
そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
なんか家買ったの後悔してきたわ





9 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:14 hz1

>>4
同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない





12 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:40 BDV

>>9
今回の件でトラウマになってしまったよw





15 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:36:32 hz1

>>12
トラウマも何も
業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?





20 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:38 BDV

>>15
詐欺師っぽいよね
不動産屋っていい噂きかない





14 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:36:10 V0H

>>4
ほんとにそうだったら、競売とか成立しなくね?
優良業者も悪徳業者もいずこにもいるもんだし





16 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:02 BDV

>>14
そうだよね
本当不動産って悪徳な感じだわ
今日のやつもツーブロゴリラで感じ悪かったw





22 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:02 hj0

>>14
競売って資産評価額でスタートして
誰も入札しないと0円再スタートとかあるで





27 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:35 BDV

>>22
終わってるなw
でも競売ってもともと問題ある家だろ?
うちは問題ないからな







37 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:17 hj0

>>27
税金滞納とかでもやられるで
さっきも築3年っての見てたけど
土地代引く解体費用引く手数料だったし
更地より安くなることもあるで





44 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:54 BDV

>>37
え?税金滞納だと競売はなんでダメなん?





48 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:49:24 hj0

>>44
滞納して家を差し押さえられたんだよ

夢を壊してあげる
これも現実や

価格0円、さらに家の中の片づけ料として50万円差し上げます
http://www.ieichiba.com/single-post/2017/08/14/
%E4%BE%A1%E6%A0%BC0%E5%86%86%E3%80%81%E3%81%95%E3%82%89%E3%81%AB%E5%AE
%B6%E3%81%AE%E4%B8%AD%E3%81%AE%E7%89%87%E3%81%A5%E3%81%91%E6%96%99%E3%81
%A8%E3%81%97%E3%81%A650%E4%B8%87%E5%86%86%E5%B7%AE%E3%81%97%E4%B8%8A%E3%81%92%E3%81%BE%E3%81%99
ここで売れたらラッキーや





52 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:51:00 BDV

>>48
これはきついな…家なんて最後はこんなもんか





54 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:53:57 hj0

>>52
運良く売れたらいいけど
ダメなとこはタダでもイラネって時代なんや
30年じゃもう節税とかもできないから資産運用としても価値がないんだよな
古民家とか物好きがいればいいけど





5 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:58 4G1

どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ





6 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:32:22 BDV

>>5
1000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw





8 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:02 hj0

どこの田舎でもそんなもん
たまたまもの好きがいればボレるってだけ





11 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:13 BDV

>>8
結構広い家なんだけどそうなん?





18 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:14 hj0

>>11
広すぎて買い手がつかないってこともある
更地にして分割してるとこもあるし

場所とか家の状態とか何もわからないけどさ










21 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:38:31 BDV

>>18
築30年
福島県の温泉街だよ
広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
広い方がいいんでないの?





28 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:37 hj0

>>21
築30年は旧耐震基準だからアウト
日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

使い勝手が悪いやろ
そこまでイラネ
固定資産税が高いし
ってなる





10 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:48 Ly0

本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ





13 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:57 BDV

>>10
だろ?って事は買い取る事が出来るって事なんだよね?





50 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:32 Ly0

>>13
ただ、今たってるものの解体費用で足が出る可能性はある





24 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:37 hz1

景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
そら足元見られますわ





31 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:26 BDV

>>24
不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ





33 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:11 hz1

>>31
あらら、そうなんか
なんでやろか
みんなマンション欲しいんかな





39 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:27 BDV

>>33
単に税金はあがるし
ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた





36 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:12 KRK

>>31
お前の性格見抜かれてんちゃう?

あんまアチコチで査定しそうにないから
足元見られてんだろ





41 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:05 BDV

>>36
査定するわw
今日からイエイとかイエウールとかスマイスターとかに査定出しまくったるわw





25 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:03 Mdk

https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net
調べたら福島の家の売却相場は坪当たり77355円
騙されてるんじゃないの?





32 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:58 BDV

>>25
ほんまや!そんなにあるなら土地代だけで結構な額いくはずなのにあのクソゴリラめw





30 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:20 hz1

福島の温泉か、ええな
飯坂、岳、高湯、土湯
温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、





35 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:56 BDV

>>30
温泉街なのに人いないんだよ
めっちゃどこもすいてるし
慰安旅行とかにはいいかもね





42 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:13 hz1

>>35
そうなんか、温泉街浴衣、下駄でブラブラして赤ちょうちん入るの大好きなんだがな





45 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:46:24 BDV

>>42
そういうのにはぴったりやでw
人はおらんけどなw





43 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:43 Gjj

家を何で売るの?あったらいけないの?
帰る田舎は?





46 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:46:46 BDV

>>43
仕事の関係で引越し
多分もう戻ってこない





47 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:48:42 hz1

>>46
そか、寂しいけど仕方ないな
金食い虫遊ばせてもしゃーないしな





51 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:39 BDV

なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
坪単7万って聞いて黙ってられるか
みんなほんまに家なんて買ったらダメやで





72 :名無しさん@おーぷん 2018/07/26(木)07:33:52 AFr

>>51
築30年の上物だったら更地にしないと売れないかもね
ただ解体費用が高いからほんとマイナスになる可能性あるし
ただ家を買った場所が悪かっただけとしか言えない





57 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:06:12 hz1

建物は10年以上なら価値は無いものと考えろってばっちゃがいってた





61 :名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:16:19 1El

大阪の1等地を1つ、2等地を2つ所有しているが、
毎月不動産から売ってくれと催促がきてるわ
やはり大阪は需要があるみたいだ





70 :名無しさん@おーぷん 2018/07/26(木)06:13:06 RP6

田舎の家なんて今余りまくって困ってるから誰も買わない
買わないから値段がつかないだけ





77 :名無しさん@おーぷん 2018/07/28(土)09:03:56 7mp

築30年じゃ家の評価は0だから土地値で評価することになる
さびれた温泉街じゃなければそれなりの地価になるんじゃないのか

あとは売らずにリノベーションして民泊やるとか





78 :名無しさん@おーぷん 2018/07/28(土)09:06:29 433

俺も田舎に家を持ってるよ
売っても金にならないから人に貸して家賃を月二万円得てる
借りてくれる人がいるなら貸した方がいい


http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1532525309/