【悲報】自殺者の遺族に高額請求問題 「おはらい費用も入れてしめて700万円」 明確基準なし | あまえび速報

【悲報】自殺者の遺族に高額請求問題 「おはらい費用も入れてしめて700万円」 明確基準なし

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樹海コスパ最強と証明される。 ( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯

1: ばーど ★ 2017/05/07(日) 16:55:51.23 ID:CAP_USER9
【帯広】共同住宅で自殺した人の遺族が、住宅の所有者側から
高額の請求を受けるケースが道内でも起きている。
帯広市内の家賃月2万5千円の賃貸アパートで自殺した男性の父親は、
700万円を超す請求を受けた。
こうした事例が全国で問題化する中、政府は自殺総合対策大綱で対応を検討する
方針を示したが、明確な基準はまだない。
専門家は「何らかのルール作りが必要」と指摘している。

「そんなに高いとは…」。千葉県に住む50代男性は3月下旬、帯広市内の自室で
1月に自殺した長男=当時(27)=のアパートの代理契約人である帯広の
不動産管理会社からの見積もり通知に頭を抱えた。
長男は昨年6月に入居。精神疾患があり、薬物を大量摂取して自室で死亡しているのが見つかった。
父親は長男が賃貸契約する際、連帯保証人になっていた。

届いた見積額は約724万円。内訳は「評価額減損失」480万円、「原状回復費」約174万円、
「空室経済的損失」約65万円、「お祓(はら)い費用」5万円となっていた。
説明資料には、アパート(築約25年、20戸)は売却を前提としており、評価額が4800万円から
1割下がったと見込まれる分を加算したことなどが記されていた。

この会社は取材に対し「所有者の意向で、売却の際に損失が見込まれる額を請求した」と話した。
登記上の所有者に取材しようとしたが、連絡がつかなかった。
男性は会社に支払うことができないことを伝えており、返答を待って対応を検討する考えだ。

NPO法人全国自死遺族総合支援センター(東京)には、こうした請求に関する相談が年間10件程度寄せられる。
自死遺族支援弁護団事務局の生越(おごし)照幸弁護士(大阪)によると、2千万~3千万円を請求された例もある。
過去の訴訟では、家賃の2年分程度と、適正な原状回復費の支払いを遺族側に命じるなどの判決が出ているという。

生越弁護士は帯広のケースについて「これまでの判例を見ても、訴訟になった場合には
評価額減損失は認められない可能性が高く、家賃からみて原状回復費も過大だろう」と指摘する。

一方で、札幌市内の不動産業者は「居住者が自殺すると『事故物件』になり、借り手がつかず家賃を下げざるを得ない。
所有者側にとっては大きな痛手になる」と話す。そのため請求が高額になり、トラブルを生んでいる事情がある。

政府は2012年の自殺総合対策大綱で、遺族への空室損害の請求について「法的問題も含め検討する」と明記したが、
業界側の慎重論もあり公的な基準作りは進んでいない。
現在議論している大綱の見直しでも、検討会に示された報告書案では
「引き続きさらに対応を検討すべきだ」との表現にとどまっている。

全国自死遺族総合支援センターの杉本脩子(なおこ)代表は「自死は誰にでも起こり得るという
認識を社会全体が持ち、法整備を含めた対策を進めるべきだ」と訴える。

配信 05/07 13:45

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どうしんウェブ
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/society/society/1-0396902.html


2: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:57:18.81 ID:JjMuAmN1O
700万でも安いくらいだろ

174: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:24:20.19 ID:kJjo+VTS0
>>2
高いか安いかは立地によるな
東京の一等地なら安いだろうが
帯広だからな

3: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:57:20.47 ID:5LVuStKy0
死者に鞭を打つ不動産。ごみの着く職業

573: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 18:49:15.28 ID:CRq8IhVS0
>>3
逃げたもの勝ちは許さない、
君の考えがゴミ

887: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:13:33.19 ID:g0FB4A700
>>3
周囲の迷惑かえりみないクズが自殺するからこういうことになる
産むべきじゃなかった奴って実際にいるな

14: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:59:52.13 ID:k+w0SSzE0
取り合えず自殺者の親族に2年間程度、新規に契約して住んでもらえば告知義務なくなるだろ!

266: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:41:33.64 ID:mYZO1Xjw0
>>14
それは妥当。

337: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:59:29.24 ID:jCdCPq2M0
>>14
俺が前にいた不動産管理会社はそうしてたがな。
原状回復費用も100万円ないくらい。
随分と良心的だと思う。

809: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 19:44:24.60 ID:unxLnecn0
>>14
おまえ頭いいな

869: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:06:45.76 ID:h4qeyBjx0
>>14
既に不動産関係者がやってる
二年も住まなくていい

883: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:12:10.47 ID:H290dc2M0
>>14
これよくいう奴いるけど完全に間違い。
告知義務がなくなる明確なラインなんてない。
極論言えば、近隣住民が噂してそれが価格に反映するならば
それに対する告知義務は無くならない。

57: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:07:48.11 ID:JmGXuNol0
なんで2年分?


22: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:01:25.77 ID:XJuAKfzG0
生命保険で払えよ


43: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:05:48.25 ID:CAb8P7SX0
当然のこと。
その部屋を買って下さいねってことだわ
大家にしたら当分家賃入らないんだし

71: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:09:32.56 ID:fcnLj7mR0
満室なら20戸×25000円×12ヶ月で600万かぁ~
ボロ儲けやな。



4: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:57:45.92 ID:Tm0v0zqv0
やはり樹海がコスパ良いね

31: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:02:36.83 ID:70KpENZj0
>>4
動物や虫が分解までしてくれるからな

354: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 18:03:52.37 ID:3xRtB4Rb0
>>31
本来動物のあるべき姿に戻れるし
奥深くで死んでる場合はもういちいち探さないでいいんじゃないかと思う

6: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:59:06.46 ID:MdzzhfHs0
これだもん賃貸も空室だらけになるよな

12: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:59:44.79 ID:KsioxKuk0
自殺ではない、薬を飲み過ぎたのが原因の事故って言えばいいだけ

13: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 16:59:47.65 ID:aEBl98pM0
自殺する場所も考えないとなあ……
「病死」ですら、請求しかけてくる大家いるからね

24: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:01:40.82 ID:awx82/zK0
お祓いはするだろう。
内装も変えるし。
何より事故物件で値段下げなきゃいけない。
下げても空室期間が続くかもしれない。
700万なんて良心的な方だと思うが。

932: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:31:37.53 ID:+3daTVTB0
>>24
家賃2万五千円なのに、良心的か?
もし請求先の親族が告知義務なくなる二年分を借りたとしたら、
敷金礼金入れて100万も掛からないぜ?

941: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:34:27.87 ID:cDtHE+710
>>932
不動産の価値4000万円から見たら
僅か2万5千円で貸してくれる不動産管理会社は良心的
その信用を裏切って価値を下げたのだから仕方がない

927: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 20:29:30.97 ID:VD/Kz9zl0
これから、高齢独身ばかりの社会になるから
どんな社会になるんだろ???
不動産屋にはいい加減、高齢者の入居を断ったり
するのを法律で規制しろよ 普通に差別だろ


46: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:05:58.92 ID:P05peqTF0
下手に自殺もできない

48: 名無しさん@1周年 2017/05/07(日) 17:06:10.84 ID:nnBOh1qK0
死ぬ時は人に迷惑をかけない・・・・これ原則

ttp://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1494143751/

1001: (´・ω・`) 名無しのえび速さん 2099/1/1(日) 13:57:17.37 ID:ebisoku
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コメント

  1. 匿名

    良く解った、自殺は他人の迷惑に成らない様にと・・・
    じゃ、崖から間違って落ちたことにして飛び降りるよ

  2. 匿名

    国や自治体は、0円にする法律や条例を作るべき

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