【金目】 傾斜マンション騒動、三井不動産が保障で400億円 → 住民、黙るwwwwwwww | あまえび速報
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【金目】 傾斜マンション騒動、三井不動産が保障で400億円 → 住民、黙るwwwwwwww

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すべては金目です。( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯
1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:52:23.90 ID:CAP_USER9
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 横浜市都筑区のマンション「パークシティLaLa横浜」の4棟のうち1棟で傾きが見つかった問題で、19日、マンションの管理組合が4棟全ての建て替えを正式決議した。2020年冬までの再入居を目指すという。

 横浜市の「緑公会堂」で午前10時から始まった決議集会には424人の住民が参加。終始和やかな雰囲気のまま、総議決件数(711件)の99.7%にあたる709件の賛成で全棟の建て替えが決まった。住民が文句一つ口にせず、建て替えに賛成したのは、販売元の三井不動産レジデンシャルが提示した補償が破格だったからだ。全棟の建て替え費用300億円とは別に、住民に対し100億円の補償を用意したという。

 ある住民に話を聞いた。

「まず、建て替えが終わるまで一時的に住む住居の家賃補償が手厚い。全額、肩代わりしてくれます。もちろん、上限はありますが、その上限基準が高い。これまで住んでいた“LaLa横浜”の部屋が基準となり、上限は1坪あたり1万2000円。26坪の部屋に住んでいた人なら31万円になる。多くの住民が月30万円前後の家賃補償を受けられることになります。また、引っ越し代の実費に加え、諸経費として40万円をもらえます。慰謝料は全戸一律300万円。全705戸中、これまでに70戸ほどが三井不動産に売却されていますが、彼らは補償を受けることができなかったはず。売らなくて正解でした」

 また、慰謝料や家賃補償とは別に、建て替え後について、〈同棟、同号室に入居できる〉〈売却を希望する場合は(三井不動産側が)新築販売想定価格で買い取る〉という内容で住民と合意したという。3年半後に完成する新築マンションは、三井不動産がメンツをかけて仕上げるとみられている。購入時より高値で転売できる可能性もありそうだ。

 しかし、今回、「LaLa横浜」の住民が受けた手厚い補償はレアケースと思った方がいい。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。

「05年に起きた耐震強度偽装事件で、泣く泣くマンションから退去を迫られた住民の中には、いまだに二重ローンに苦しんでいる人がいると聞きます。無名業者より大手の方が補償が手厚いことが今回の一件で分かりましたが、それとて絶対ではありません。欠陥が見つかったブランドマンションで責任を認めず、住民が泣き寝入りしているケースを私はたくさん知っています」

 もちろん「LaLa横浜」の住民も多大な苦痛を味わっただろうが、宝くじが当たったようなものかもしれない。
ttp://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/190173

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:02:13.42 ID:ON7iHAhI0
>>1
一見破格の対応だが、
三井不動産なら安心という
イメージを植え付けるには
安上がりだとも言える。
なんとか安く上げようとした会社は、
評判下げて、あとで苦戦するからな。

128: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:21:28.42 ID:tH+CY9xU0
>>1
なんで家賃補償が宝くじあてたようなもんなんだよ?
家賃に消えるだけなのに。

135: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:22:07.90 ID:avll7SpW0
>>1
ゴネ得と思ってる馬鹿が勝ち誇った様な事を。
たかだか400億位で黙るなら安い買い物だわな。

172: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:29:44.70 ID:Re5yWYBT0
>>1
他マンションの管理費上がってマンション価格も上乗せするだけだな
それでイメージ回復望めて一石三鳥だな

4: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:54:33.16 ID:gAbwIXPF0
損して得トレ
しかし損が大きいのでは

5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:54:53.26 ID:nRBCSU9D0
この対応が普通の対応だろ?

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:56:57.39 ID:FUFi3n4V0
>>5
中小は破産して逃げる

51: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:04:48.42 ID:6N566qnE0
>>13
逃げるっつーか、無理だなw

106: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:16:30.12 ID:YOs3e2cg0
>>5
中小は計画倒産で逃亡。今回はマスゴミが大々的に報道したから三井不動産が全力になっただけ。

111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:18:14.51 ID:FUFi3n4V0
>>106
三井不動産だけの責任ならこんな対応しない

今回は旭化成に補償させるから特別

7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:55:12.85 ID:I7/jbiv10
売却した人は杭が残ったってかw

22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:59:03.74 ID:QZR8hTYa0
>>7
まぁまぁかな

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:59:04.22 ID:Lge6DJ1g0
>>7
評価する

141: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:23:24.43 ID:/iekFxYhO
>>7
やるじゃん

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:55:46.66 ID:47POcO/t0
住民の税金はどうなるのかな・・

18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:58:04.15 ID:f70Rb7hu0
>>9
ヒント:慰謝料は税金かからない

これからは三井不動産の時代だな
泣き寝入り無しの物件
PCデポとは天と地の差だ

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:57:39.47 ID:jP5k0tJmO
うらやましいってよりは信用商売の所はこれくらいやっても良いと思うわ
信頼を割高で買っても裏切られる事が多すぎる

16: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:57:55.25 ID:47POcO/t0
建て替えマンションはB級品で作るんだろね

21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:58:56.28 ID:GmiUpSjP0
三井不動産とヘーベルハウス買っておけばいいのか

24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 08:59:14.70 ID:dvLz0fTZO
建て替えはメンツにかけて仕上げるか
まぁそうだろな
(´・ω・`)

40: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:02:51.43 ID:TKeEp2RE0
ダンピングか(´・ω・`)

44: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:03:26.74 ID:CeSlpK+60
へえ100億か
住戸人の国籍が気になるね

45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:03:49.41 ID:9N+rpxilO
どうせ三井が支払う金は下請けから奪う金
三井の懐は痛まない。
建て替えの金も下請け負担だろ。
下請けが可哀想だな。

48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:04:19.42 ID:Jy2yiJuh0
いいなー

50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:04:36.12 ID:D3hQv5CP0
宣伝費だろ?

52: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:04:49.89 ID:V/AcAY+o0
600世帯あるだろ
それを100億で割るだろ

56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:05:34.29 ID:hyl92+oP0
クレーマーの勝ちか

57: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/09/21(水) 09:05:39.12 ID:qITG9ZW10
でもこれ当たり前っちゃ当たり前なんだよなぁ

http://daily.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1474415543/



コメント

  1. 匿名

    三井は購入金額を上回る金額を提示したからね。ちなみにそれでも承諾しないで「もっとよこせ!」とごねたどこぞの民族出身が居たみたいだけどw

  2. 匿名

    久々に企業側のまともな対応を見た気がする

  3. 匿名

    長く商売やってきて、これからも続ける為の金額と思えば無駄にはならないな
    目先の欲だけで先を見据えられない連中には考えられないだろうけど

  4. 匿名

    やっぱり大手だな、こういう時の対応がダンチ

  5. 匿名

    ケチすぎだろwww

    もっと出さなきゃ・・・

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