民泊も中国人に乗っ取られる!? 中国のパクリサイトが“本家”より観光客に人気、登録は1万室超? トラブル拡大懸念 | あまえび速報
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民泊も中国人に乗っ取られる!? 中国のパクリサイトが“本家”より観光客に人気、登録は1万室超? トラブル拡大懸念

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民泊も中国に乗っ取られる?( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯
1: きゅう ★ 2016/01/23(土) 09:17:14.41 ID:CAP_USER*.net
中国の民泊サイトに掲載された東京の部屋。かなり広く豪華な部屋で、都心部のマンションとみられる部屋が数多く登録されている
no title



 中国の民泊仲介サイトが、日本市場でもサービスを急拡大している。ざっと数えた限りで、
マンションや一軒家など3000件超、部屋数では1万室以上が登録されており、
実際に多くの訪日中国人観光客が日常的に利用しているようだ。民泊は現在は違法だが、
訪日客の急増に伴うホテル不足から規制緩和が検討されているほか、国家戦略特区で解禁されるなど、
普及に期待がかかる。一方で周辺住民などとのトラブルもあり、政府は制度上の位置付けを
明確化するとともに、仲介サイトの規制強化も検討する。政府がアクセルとブレーキを
同時に踏むような状況の中で、結論が出るまでには時間がかかりそうだが、
その間にも中国系サイトの“増殖”は加速。中国人が大量に日本で部屋を買い、または借り、
民泊サービスを中国人向けに提供しているようなケースもみられるだけに、トラブル頻発も懸念される。

 「すごく快適で清潔だ。家主もいい人で、ぜひまた来たいね」

 「住宅街だから、日本人の本当の生活がよくわかる。食事もおいしい」

 「家主はどこで何か安く売っているか、とても親切に教えてくれた。中国語は話せないけど、とても熱心だった」

 中国の新興民泊仲介サイト「自在客(ジザイケ)」のコメント欄には、日本が誇る“おもてなし”に
訪日客が感動するコメントが並んでいた。まさに日本が目指す観光立国が、着々と進んでいることが
実感できる。

 だが、喜んでばかりはいられない。

http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n1.html
http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n2.html
http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n3.html
http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n4.html
http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n5.html
http://www.sankei.com/premium/news/160123/prm1601230010-n6.html

2: きゅう ★ 2016/01/23(土) 09:17:30.49 ID:CAP_USER*.net
登録部屋数はすでに1万室超か

 実際、どこまで中国系民泊仲介サイトに日本のマンションや一軒家が登録されているのか。
気になるのでサイトを調べてみた。

 最大手とネット上でも評判なのが、「住百家(ジュバイジァ)」。トップページで「東京」を
検索すると、約350件がヒットした。次に「大阪」はざっと460件。「京都」が約120件
だった(1月15日時点、以下同)。次に同じく大手として有名とみられるのが
「途家網(トゥジア)」。やはりトップページで検索すると、東京が99件、大阪が188件、
京都が141件となっている。いずれのサイトも1件当たりに部屋数が複数あるのが多く、
室数でいえば、それ合計件数を大きく上回る。

 そして、新興サイトとみられる前出の自在客は、「日本」で検索すると、なんと1664件で
約1万2000室と表示された。ただ、同サイトは本当のホテルや旅館なども登録されており、
全体の中で民泊がどの程度を占めているのかは、よくわからなかった。いずれにしろ、
調べたサイトで件数にして合計で3000件、1万室超の民泊と思しき物件が登録されていた。


 さて、ではどのような人がこうしたサイトに登録して旅行者を泊めているのだろうか。
実際の部屋を貸している人(ホスト)のプロフィルをみてみた。すると上述のように日本人家族が
余っている部屋を提供しているケースもあるが、実はこれは少数派とみられる。

 わかりにくいものもあるが、ホストの多くは中国人のようで、中には一人で何件もさまざまな部屋を
提供している場合も散見された。

 プロフィルには写真と名前(通称がほとんど)が掲載されているが、本人かどうか疑わしいものも
多い。明らかに“釣り”のニオイがする美人の写真もある。確かめたわけではないが、
訪日客目当てに中国人が日本で不動産を買うか、借りるなどして民泊サービスを拡大している
ということも考えられそうだ。いや、ぱっと見で推察できる。高いニーズのあるところに、
新たな商売が自然と生まれるということではないか。

3: きゅう ★ 2016/01/23(土) 09:17:36.28 ID:CAP_USER*.net
中国系サイトはやっぱりパクリ…

 民泊仲介サイトといえば、米米Airbnb(エアビーアンドビー)が世界最大で、
他の類似サービスを圧倒している。日本でもサービスを拡大しており、すでに2万室以上が
登録されており、2015年は100万人もの人が利用したとみられる。昨年の訪日客が
2000万人弱だったことを考えると、20人に1人はエアビーアンドビーを利用していた
計算となる。


 ではなぜ、中国系民泊サイトが急激にサービスを拡大しているのか。住百家などをみると、
エアビーアンドビーに登録しているホストが、重複して登録しているケースも複数あるようだ。
そうしたホストが中国系サイトに競って登録する理由は、「中国人は中国系サイトがあれば、
それを信用する」(関係者)からだとされる。確かに中国では、グーグルよりも百度、
アマゾンよりもアリババ、アップルよりもシャオミなど、ほぼパクリ同然の中国系サービスを
優先して選択する。中国系民泊サイトも、見た目はエアビーアンドビーの完全コピーだ。

 外見はパクリでも中身は中国人好みにチューニングしているのだろう。中国人は広い部屋が
好みだといい、確かに中国系民泊サイトには、ゴージャスな広い部屋で大人数が宿泊できるタイプが
多いようだ。豪華でもホテルに比べれば、1人当たりの料金は安い。それに買い物などの案内なども
ついているサービスも多いようで、少しでも買い物に予算を使い、効率的に動きたい爆買い客の
ツボをついている。

 空き家が急増する日本で、そうした物件を中国人らが買ったり、借りたりして民泊用に
提供してひともうけしよう。中国人に限らず、そう考える人が今後も増えるのは確実だろう。

3

伝染病、テロの心配尽きず

 ただし、現時点で民泊は、そのほとんどが違法だ。旅館業法上の「無許可営業」であり、
違反すれば懲役6カ月以下または罰金3万円以下という罰則も課せられる。
水面下でサービスが広がるにつれて、トラブルも増えている。騒音問題、ゴミをマンションの
共用スペースに放置する、設備が壊されるなどの民泊を巡るトラブルは、最近では枚挙にいとまがない。
そうした部屋がマンション内に1室や2室ならまだ大問題ではないだろうが、1棟のうち半分以上が
民泊用の部屋ではないかというケースもあるとされ、住民にとって深刻だ。昨年には、
民泊客とみられる外国人の転落死亡事故も起きている。伝染病やテロの心配も尽きない。

 政府は、民泊を旅館業法上で位置付け、登録制にしたうえで、部屋の面積などの要件を緩和する
方向で検討を進めている。また、エアビーアンドビーのような仲介サイトにも登録や届け出制に
したり、相談態勢の整備を求めることなども検討されている。

 これまでの議論をみていると、どちらかというと規制色が強いようだ。トラブル急増へに
対応しなければならないという行政への強い要請のためだろう。確かに、民間レベルでは、
規約などで民泊を認めないマンションなどが増えており、こうした動きを勘案したとみられる。

 ただ、一方で民泊の解禁により10兆円もの経済効果があるという試算もある。
空き家の転用などは、適切な利用がされれば歓迎されるものだ。
そもそも民泊の議論は推進していくために始まった。もちろん野放しに増殖していくことだけは
避けなければならないが、ブレーキのかけ過ぎも許されない。民泊が社会にうまく溶け込むという
理想的な解を求め、今後も試行錯誤は続きそうだ。(池誠二郎)

4: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:19:53.56 ID:+W3ZXk2m0.net
中国人とか一番部屋を貸したくない人種じゃん
テレビどころか冷蔵庫まで持っていかれるぞ

6: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:20:16.11 ID:0mmYe3F90.net
安倍ちゃんがちゃっかり皮算用に入れてるからな
まだまだ拡大しまくるぞwwwww

7: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:20:35.99 ID:QrDPHECk0.net
ここに登録されてるのが犯罪の根城って事か

32: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:48:03.20 ID:4wU1T/sm0.net
>>7
だよね。Googlemapでアイコンつけて欲しいレベル

8: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:20:51.94 ID:hhQVAHPD0.net
ならば規制だ

9: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:21:52.47 ID:HqVy0g9N0.net
6千円級のビジホが1万2千円。
困るんだよね。

10: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:22:24.41 ID:mMb7NIPO0.net
日本でシナ人が好き勝手するも
自治体や政府が大歓迎のようだからしかたがないんじゃね?

横浜の華僑みたいに居ついちゃうぞこれ。

北海道なんてガンガン土地を買われちゃってるようだし。

52: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 10:14:01.22 ID:LBTJb/Fz0.net
>>10
横浜の華僑って・・・?
港の開港以来旧来の市民と静かに共存している歴史を知らないな

89: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 10:54:57.34 ID:gdTacveI0.net
たぶん>>52の言ってる華僑はニューカマーって呼ばれてる人等のことじゃ無いの?
横浜は彼等が幅を利かせ従来からの華僑はほぼ別の山側に移住してるってのが10年前から言われてた

11: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:22:24.47 ID:jvMOpLDP0.net
保有するマンションを賃貸に出すより民泊のほうが高収益なんだよな
だから民泊が多くなる

資産運用した場合、民泊の利益>賃貸の収益
だからね

13: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:24:52.38 ID:vokmi+zm0.net
>>11
クリーニング代とか頻繁にかかりそうだけど

12: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:24:38.44 ID:judOod9h0.net
まー、法律使いづらくて、こうなっちゃってるなら
規制緩和してちゃんと細かい法律を適用させた方がいいのかも

14: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:25:16.78 ID:dVxS+W++0.net
気がついたとき・・・遅かった・・・規制をしよう・・・間に合わない。

15: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:26:12.59 ID:FsO61GK70.net
日本は中国人観光客が多いから
収益をあげたければ中国系の民泊サイトに登録したほうがいい

16: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:30:01.07 ID:VA1xH/vs0.net
自分のマンションでこんな事されたんじゃたまんないな
知らない人間が出たり入ったり

17: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:31:22.29 ID:B9ZXgSoq0.net
やつらは観光じゃなくて住み着くぞ。不法就労、犯罪者の巣窟だぜ。

18: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:32:54.68 ID:No0D0XTgO.net
マンションの資産価値が下がるだけ

19: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:33:25.66 ID:jZSnmyPF0.net
資産価値が下がって困るのは住人…

20: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:33:36.74 ID:wxVaf2Wo0.net
席巻とか煽るだけ煽って、数百室とかアホか。
一万超のほとんどは全部ホテルとかじゃん。民泊叩きにも程が有る。

22: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:34:22.46 ID:gbC2SXP00.net
安いじゃん
俺も角刈りにすれば泊まれるかな?

23: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:37:58.20 ID:q5Fll9M70.net
これは、マンションの資産価値下がるし住民は嫌だろうなあ

何度か中国人観光客ファミリーが一般マンションから出的他、入ってったのを見たけどそういうことか

26: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:40:25.73 ID:VZA6Lik30.net
うひゃひゃ
行政がルール作りを終える頃には世界経済
が更に悪化して観光客が減ってると思うよ
儲けた中国人はさっさと撤退
周回遅れで開業した日本人は破産
この辺のスピード感は中国人が遥かに上

28: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:42:17.71 ID:tVOFCeuS0.net
おまえらが不動産を買わないからこういうことになる

不動産を買わない奴は売国奴と同じだよ

29: 名無しさん@1周年 2016/01/23(土) 09:42:49.13 ID:Ckm0WnVU0.net
住宅街だから日本人の本当の生活がよくわかるって怖いよな
明らかに観光目的じゃないだろ

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1453508234/



コメント

  1. 匿名

    あいつら、マンションの通路で夜中にツレ呼んでバーベキューとかするんやで 大声で騒いで

    こんなんと共存できるか?

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