不動産屋「たすけて!マンションが売れないの…」 首都圏マンション販売戸数が前月比8割減 | あまえび速報
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不動産屋「たすけて!マンションが売れないの…」 首都圏マンション販売戸数が前月比8割減

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首都圏マンションがなかなか売れないらしい。( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯
 

1: キャプチュード(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 19:58:53.86 ID:N1g989wy0.net BE:586999347-PLT(15001) ポイント特典
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不動産経済研究所は16日、2015年1月の首都圏のマンション市場動向を発表した。
それによると、1月のマンション新規発売戸数は前年同月比8.1%減の1,679戸と
なり、2カ月ぶりに前年を下回った。なお、前月比では82.1%減と大幅に減少した。

地域別発売戸数は、東京都区部が674戸(全体比40.1%)、都下が274戸(同16.3%)で、
東京都のシェアは56.5%。このほか、神奈川県が432戸(同25.7%)、埼玉県が113戸
(同6.7%)、千葉県186戸(同11.1%)となった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,258戸。月間契約率は前月比5.0ポイント上昇の
74.9%で、好不調の分岐点とされる70%を2カ月ぶりに上回った。なお、前年同月
比では3.7ポイント低下した。

地域別契約率は、都区部が73.7%、都下が73.7%、神奈川県が79.2%、埼玉県が
67.3%、千葉県が75.8%となった。

1戸当たり平均価格は4,455万円で、前月比では567万円(11.3%)の低下、前年同月
比では182万円(3.9%)の低下。1平方メートル当たり単価は63.9万円で、前月比では
7.1万円(10.0%)低下、前年同月比では2.1万円(3.2%)低下した。

即日完売は59戸(全体比3.5%)で、フラット35登録物件戸数は1,516戸(同90.3%)。
1月末現在の翌月繰越販売在庫数は5,564戸で、前月末比で478戸の減少。2015年2月
の発売戸数は3,000戸を見込んでいる。
http://top.tsite.jp/news/o/22372711/

2: アキレス腱固め(庭)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 19:59:47.57 ID:jrPnBfWR0.net
新築マンション買ったばっかだが

6: 毒霧(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:01:13.36 ID:vl5PE4PC0.net
2014~15年に建ったマンションは人材不足、建築資材高騰ですげー質が悪いらしいぞ

7: バズソーキック(東日本)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:03:32.88 ID:46Yxtani0.net
そりゃ空家、空き部屋が増えてるってのに価格下げなきゃ売れないだろ

8: テキサスクローバーホールド(dion軍)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:04:40.07 ID:eJKsm7ou0.net
一方、仙台のマンションは完売完売のバブル状態・・・(;・∀・)

133: フルネルソンスープレックス(宮城県)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 22:30:35.77 ID:BbtEZ1qv0.net
>>8
いつになったら落ち着くのかね~

9: 不知火(関東・東海)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:05:12.56 ID:chIWcpKjO.net
先行きが不安ですからね~

11: レインメーカー(東京都)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:08:09.14 ID:vaZ6/VvJ0.net
マンションなんて絶対にいらん
財産にもならん

54: フェイスロック(茸)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:45:40.01 ID:rB3kJxPQ0.net
>>11
都心ならなるけど田舎じゃな

12: アイアンクロー(東京都)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:09:41.59 ID:iZl4Ub/F0.net
金がない。買いたいけど金がない

16: クロイツラス(茸)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:13:00.44 ID:LbQPTDHB0.net
中古で900万で売られてるものを3千万出して買う時代は終わり
人口減の影響半端ない

18: バズソーキック(西日本)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:13:40.88 ID:hmH6wkt50.net
そのうち空き家だらけになるよ

20: キングコングラリアット(北海道)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:15:07.41 ID:MJj2+qwT0.net
管理費と修繕積立金と駐車場代と固定資産税で年間60万
それだけで賃貸借りれる

46: 中年’sリフト(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:40:01.82 ID:eeIBeStI0.net
>>20
都心部は駐車場代だけで年間60万円だよ

52: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:44:53.09 ID:HmeUXHfJ0.net
>>20
首都圏でそこそこまともな立地で3LDK+駐車場だと安くても年150万くらいはかかるよ

21: ショルダーアームブリーカー(三重県)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:15:47.72 ID:RwcWJtpn0.net
売れないのなら値下げしろよwww

23: 超竜ボム(関西・北陸)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:25:43.06 ID:Y+kpRSoYO.net
新築はまだ売れる
中古がやばーい

25: 名無しさんがお送りします 2015/02/16(月) 20:35:12.22 ID:6JUtm+RVR
団塊の世代が死んでいくと住宅は余りまくる。買うのはその頃でいい。
今買うと高い。

22: ヒップアタック(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/02/16(月) 20:24:01.08 ID:UUos3e690.net
買える金持っている奴がいないからだろ

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1424084333/



コメント

  1. 匿名

    そりゃぁバブル時に建てたちゃんとした物がリフォーム済みで500万切る物あるしなぁ
    通勤っていうのもが無い人にはそうゆうの買うだろ

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