不動産業界「実家暮らしは恥!家建てなきゃ社会人じゃないよ!」→空き家が817万戸発生する異常事態に | あまえび速報
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不動産業界「実家暮らしは恥!家建てなきゃ社会人じゃないよ!」→空き家が817万戸発生する異常事態に

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止まらない空き家問題。( ´・ω・)y─┛~~~oΟ◯


1: テキサスクローバーホールド(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:41:06.59 ID:nadA3m3f0.net BE:829826275-PLT(12001) ポイント特典

空き家問題が顕在化している。管理がなされていないまま不法侵入や
放火の原因になることもあれば、周囲の景観も著しく悪化させる。
耐久性不足のための災害時に倒壊することもありゴミ屋敷にもなりかねない。

323

空き家問題は主に過疎化の進む地方、限界集落などの問題だと
考えがちだが、これは地方でも都市部でも同時に進行している。
全国の空き家率は約817万戸、総住宅数に占める割合は13.5%
である(2013年・総務省統計局)。
東京都の総空き家数は約8万2,000戸。対人口比では確かに低いが、
世田谷区と大田区の全戸数を上回る大変な数になる。
http://economic.jp/?p=44802


2: キドクラッチ(禿)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:42:34.47 ID:YWZu+CGX0.net

ホームレスに解放してあげればいいのに


3: 河津掛け(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:42:40.35 ID:KLpnIQJE0.net

つーか都市部で空き家になってるのはオンボロアパートとかだろ
戸建ての空き家なんてあまり見ないな


8: 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:44:27.84 ID:Sngp3vya0.net

>>3
外から一見しただけではわかりにくいだけで、けっこうあるよ。


36: マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:37:43.28 ID:jEZN9cT70.net

>>3
都内でも住宅街には時々ある
土地から何から高くて他人が手を付けられないんだろうな
大抵場違いに草木がすごい事になってる


5: 男色ドライバー(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:42:52.02 ID:Sngp3vya0.net

都心のど真ん中にも普通に空き家がある時代だからな。
しかも所有者不明なのだらけ。


7: ヒップアタック(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:44:02.59 ID:+0eAvey50.net

>>5
ヒント
空き家取り壊すと固定資産税が激増


34: マスク剥ぎ(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:36:11.76 ID:ZV+qWVKX0.net

>>7
だから強制撤去してやればいい


68: リキラリアット(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 15:09:25.63 ID:A7ry6fDh0.net

>>7
売ればいいのに


69: トペ コンヒーロ(埼玉県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 15:16:22.76 ID:kED/dKim0.net

>>68
売る→税金取られる
壊す→税金上がる
放置→安上がり

生活費なんかには困ってないから売るって発想は無い
利息なんてほとんど付かないのに銀行に放置してる現金と同じ感覚


6: ヒップアタック(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:43:00.86 ID:+0eAvey50.net

じゃ家賃下げろよ
23区内で22平米1DKに七万払ってるわ
この半額でもまだ高い


11: 逆落とし(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:46:30.83 ID:nk9A/vLQ0.net

>>6
わが名古屋なら2LDK住めるレベルだな


103: エルボードロップ(WiMAX)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 17:14:43.33 ID:/JHWteko0.net

>>11
逆に地方はワンルームが少ないしなぁ。
一人暮らしで2DKは1部屋確実に倉庫になる


46: ストレッチプラム(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:11:19.76 ID:xqrE12Ot0.net

>>6
俺なんて伊丹で4万だぞ
地方へいけ


65: カーフブランディング(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:51:58.69 ID:Gn/mv90i0.net

>>6
八王子で2DK駐車場付きでその家賃で住んでるわ


96: クロスヒールホールド(和歌山県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 17:01:29.27 ID:fwsnDo7b0.net

>>6
和歌山なら6LDKの戸建てだわ


10: 超竜ボム(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:46:20.76 ID:BnvUU9GH0.net

賃貸は景気いいのに、売買は不景気だな


12: ラダームーンサルト(茸)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:46:33.80 ID:rRrdn4En0.net

平成20年10月1日現在における我が国の総住宅数は5759万戸,総世帯数は4997万世帯となっている。平成15年と比べると,総住宅数は370万戸,6.9%,総世帯数は272万世帯,5.8%,それぞれ増加している。

明らかに供給過多だろ
アホですわ


13: メンマ(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:46:35.91 ID:CDYbTzW70.net

友達が都内のタワーマンション買ったとたんに
僻地に飛ばされてかわいそうだった
まぁ貸してるから損はないようだが


15: ファイヤーバードスプラッシュ(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:55:47.25 ID:X2OCIfqk0.net

>>13
似たようなパターンで会社が部署ごと他社に売却して
徒歩10分が電車通勤90分になった親戚がいる


41: ローリングソバット(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 13:18:14.28 ID:EI2lbq8d0.net

>>15
家買うと仕事辞めるわけにいかなくなるので、奴隷として使い倒せるからな。


17: ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:59:17.55 ID:+DIqSgQy0.net

>>13
いいんだよそれで
貸しても借り手いるし、あとは最近は
子供の勉強の環境優先で親父だけ単身赴任で
転校しないっつう選択も多いからその場合
安心して住めるとこを残してる
小中高大を都内で過ごしたいと思ったら
20年は固定だからな


14: ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 11:55:04.05 ID:+DIqSgQy0.net

NHKで見た
空き家っつっても戦後の引き上げとベビーブームで
質より量で作ったのが空き家になってるだけで
再利用が難しいのが多い
あとは新築の方が税制とか優遇されてるから中古は よっっぽどじゃないと買わない


18: ジャンピングパワーボム(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:00:49.48 ID:cyIbru9i0.net

>>14
岐阜の田舎だと、土地付き中古住宅が、一千万円でお釣りが来る
が、ほとんどの人は更地にして新築建てるんだよなあ


21: ミッドナイトエクスプレス(長屋)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:08:03.70 ID:+DIqSgQy0.net

>>18
そこも言及してたけど、意外と郊外とかに新築
建つんだって
でも人口減りつつあるのにそうやって
バラバラのまま住むと
道路とか水道のインフラ維持に凄い金かかって
自治体がやっていけなくなると
戦後のインフラは限界になりつつある


32: ジャンピングパワーボム(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:27:55.71 ID:cyIbru9i0.net

>>21
税制でなんとでもなるけど、反対が大きいか


40: ヒップアタック(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 13:16:14.30 ID:s5YVnOKk0.net

>>32
実家のあたりは売り家多いよ。

「子供達が全て外に出た後に両親が老齢で亡くなった」。
なんてケースだと、兄弟の年齢も高く、自分の家と家庭を持ってるんで実家を継ぐ兄弟がいない。
結果として売って分配する。

家を継ぐとなると、誰それが最後に面倒みたとかで揉めるケースが多いらしいけど、最近はあまりないね。


22: マスク剥ぎ(芋)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:10:38.12 ID:HXYWwcFF0.net

>>18
実家(静岡県東部の田舎)近所は坪10万位だけど、よほど新しく無いと家が建って無い方が安いな。
(潰す費用がかかる)

土地代安いんで建物に金かけれるってのと、古い家は台所周りが狭いんで嫁がNG出す例が多いと聞く。


32: ジャンピングパワーボム(岐阜県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:27:55.71 ID:cyIbru9i0.net

>>22
さすがにここまで値段が下がると、塩漬けにしておくという人も出てくる
固定資産税は安いから、それだけですむなら出来なくはないんだよなあ

上物は評価されないのが一般的だけど、土地の評価額が低すぎるから、色をつけてもらうって感じか


23: ボ ラギノール(茨城県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:12:26.66 ID:YyrUA8k00.net

実家ぐらしはアホとかいってたの、何の才能も無いのに人身御供として祭り上げられたネット保険のあいつだろwwwwwwwww


24: ダイビングヘッドバット(空)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:12:52.76 ID:gB/J5Tf+0.net

売れない不良債権
それが家


25: デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:14:58.01 ID:IdYFWgBu0.net

空き家増えていくのに建てるやつが馬鹿
ただ同然になるから今は買うなよ


28: グロリア(家)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:20:53.09 ID:TMh1I3SJ0.net

親が東京に出てきてるので、親の実家が空き家になってるんだけど
それでも法事とかには帰るんだ、ご先祖の墓が向こうにあるから・・・

帰るとソッコーで取り立て来るんだよなー、NHKが
あいつら、どこで監視してるんだろう・・・


29: デンジャラスバックドロップ(茸)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:20:58.39 ID:IdYFWgBu0.net

若年層が家賃すら払えないくらい金ない
安くなったら買えばいいよ
アパート経営とかに騙されるなよ


31: レインメーカー(空)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:27:24.89 ID:bgXCmSJH0.net

1,2年前に見た不動産屋のチラシに、新入社員1年目(19)でも買えました! ってコラムらしきものが
載ってて
何かかわいそうになった


38: 目潰し(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 12:50:53.85 ID:hsWupTFo0.net

築何十年も経ったオンボロ家なんて買わんだろ
耐震基準やら設備やら別もんだし


39: 名無しさんがお送りします 2015/01/13(火) 13:10:55.97 ID:JjLkNYLvh

資産を貯めるには実家暮らしが一番なんだけどな
核家族化の推進って結局のところ資産の吸い上げだよ


45: スパイダージャーマン(埼玉県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:10:56.81 ID:EFeCY8qh0.net

うちの実家の周り、10年くらい前に大々的に新規住戸土地の造成で
新築建ちまくってニューファミリーばっかりだったのに、去年実家に帰ったら
半分以上が中古売り出し中の空き家でゴーストタウンになっててワロタ


54: ヒップアタック(庭)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:25:30.83 ID:s5YVnOKk0.net

>>45
街全体に若い人(30台前後)が入る、いわゆるニュータウンにはその傾向があるみたいね。
10年経つと幼稚園が潰れ、もう少し経つと小学校がなくなる、この段階で次の世代がこの町に根付くインフラが無くなり、ゴーストタウン一直線。

健康な町にはガキとヤンキーやらDQNとおっさんおばさんとじじばばが必要。


74: ダイビングフットスタンプ(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:01:33.23 ID:Xk04n+S20.net

>>54
販売戸数を決めて、定期的に新しい世代が入るようにしてて成功したのが佐倉のユーカリが丘。
行政主導だと一気にゴーストタウンと化すね。


88: 張り手(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:36:45.09 ID:ql7Cc/B80.net

>>54のようにインフラ壊滅まではいかないけど、
ジジババ宅か空き家が多い住宅地に新規に住む人はいない
築25年は越している住宅ばかりの中に新築もしたくないし、
そのまま住むには今時の間取りではないとなる

うちもそんな親の家を売るのに4年かかった


48: 断崖式ニードロップ(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:18:11.97 ID:2cTaslew0.net

空き家が多いって言っても、80年以前に作られた安普請が多いんだよ
その世代人口多いから

新耐震基準前の家だから耐震性も低いし、配管はいかれてる
おまけに住んでなくて修繕してないから、ただでさえ粗悪な家なのに痛みまくり

耐震補強と修繕費用を考えたら、結局建て直したほうが安い


49: ストマッククロー(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:18:52.23 ID:E4jXLr8V0.net

うちの田舎も両親が死んで従兄が住んでたけど
去年施設に入って空き家になった。
自分が田舎に帰って住めば経済的なんだけど
気候は厳しいし生活が不便。
買い手も貰い手もなくて経費だけかかるお荷物。


61: シャイニングウィザード(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:40:06.12 ID:1kR31bSw0.net

固定資産税の問題だよな
ボロ屋でも税金安くなるんだろ?

そりゃ壊さないわ


62: トペ スイシーダ(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:42:58.97 ID:3zwH9vJp0.net

この間NHKでやってたがエド山口モト冬樹兄弟の実家も
お父さんが入院中で実質空家だったな
巣鴨だから更地にして売れば一財産だな


67: サッカーボールキック(catv?)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 14:55:50.93 ID:CGvsiYyb0.net

こんな酷い事書いて申し訳ないが両親はいずれ死ぬんだし、
持ち家だった場合には普通なら手に入るし、
あるいは兄弟等が居れば財産分与で現金を手にするかもしれない。
みんなで親孝行しながら死ぬまで待て。


88: 張り手(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:36:45.09 ID:ql7Cc/B80.net

>>67
それが空き家になっているという話
古い開発住宅地の空き家は安くても買い手がない


70: ミドルキック(チベット自治区)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 15:23:24.32 ID:Vp+Ra5F30.net

ウチは、大田区に三軒
品川区に二軒
目黒区に三軒の
空き家がある。
カーチャンが不動産屋廃業して
誰も継がなかったから
もう五年そのまま。相続の相談しても
誰も欲しがらないから
見たこと無いどっかの親戚のガキに
押し付けられようとしている…
解体から始まって、これからを思うと
悲惨でしかない…


71: フルネルソンスープレックス(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 15:26:10.74 ID:U9UMQhG20.net

>>70
そんないい所に土地持ってるなら俺に売ってくれ。
不動産に全く興味の無い相続人が知り合いにもいるけど、売れば良いのに面倒だからって放置プレーしてる奴一杯いるんだな。
情弱が業者に安く買い叩かれる例ってこれから増えそうだな。


80: アトミックドロップ(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:24:11.89 ID:S1y3sqi20.net

ハウスメーカーの営業のヤンキー率は異常
後輩使ってそいつの親戚一同に無理矢理営業掛けるらしいな


82: ショルダーアームブリーカー(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:28:17.74 ID:Ae66eQr40.net

>>80
電話営業で逆切れしたりするくらいだしな
「不動産営業をなめてんのか!!!」って怒鳴られた時は笑ったな


83: ときめきメモリアル(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:30:54.71 ID:vdxqdqTS0.net

近所に30代後半で銀行の支店長になったエリートがいるが
この人の名義で家が 知っているだけで5軒ある
不良債権になった家を買わなきゃいけなくて買ったらしい

又貸ししているが空き家になると これから固定資産税とか大変になりそう
でも格安とは言え 家を何軒も買える財力が羨ましい


86: 男色ドライバー(家)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:35:44.76 ID:YBqH6v3u0.net

>>83
はたから見るほど楽じゃないと思うぞ
そのひとだって相当ストレス抱え込んでいまの仕事してるんだろうし


85: 男色ドライバー(家)@\(^o^)/ 2015/01/13(火) 16:34:33.22 ID:YBqH6v3u0.net

解体費用やら税金やらの問題もあって潰すに潰せない家がすごい目につくんだよな
あれらを有効活用すればいいのに。
不動産業界は国が地価をコントロールするのにすごい守ってやってるから
実際に売ってる値段がメチャクチャ。個人が建てた方が安いって他じゃあり得ないだろ


http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1421116866/


空き家問題 (祥伝社新書)
牧野知弘
祥伝社
2014-07-01





コメント

  1. 名無し

    不動産業者のステマ失敗

  2. 名無し

    マンションもどんどん建ててるが最終的に中国やらの外国人だらけになるのかね~

  3. 名無し

    これから更に空き家は加速度的に増加していくよ
    不動産業はあと数年で完全終了

  4. 名無し

    都内の住宅街でたまにあばら屋を見るけど普通に人が住んでる気配がしてビビる時がある

  5. 名無し

    一方低所得者はボロかろうと安普請な建物に住み
    漫画喫茶に住民登録した

  6. 名無し

    東北で営業してろよ

  7. 名無し

    そういう物件ばっかり集めたサイトとか欲しいな

  8. 名無し

    東京から3~40分の住宅地住まいだけど
    近辺に空き家多いな
    ほとんどが元の住人が亡くなって相続されても
    売却されずそのままになってるパターン

  9. 名無し

    何十年か実家住みになると親孝行になる不思議

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